1984〜1994年築, 専有面積62.69㎡〜82.69㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+11.1%
姫路市
16.2万円/㎡
前年比+4.6%
クリーンピア東今宿
兵庫県姫路市東今宿三丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩9分
1989年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
761万円
10.5万円/㎡
441
654
867
1,081
AI査定結果
推定相場価格
761万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
654万円〜867万円
9.0万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年5月23日
クリーンピア東今宿
650万円（8.9万円/㎡）/ 6階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 650万円 | 8.9万円 | 6階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,080万円 | 14.1万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,380万円 | 19.4万円 | 1階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,199万円 | 15.7万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 840万円 | 12.3万円 | 6階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 580万円 | 8.1万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 890万円 | 13.1万円 | 6階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 800万円 | 11.2万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,299万円 | 17.0万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,349万円 | 17.7万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,130万円 | 14.8万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 1,249万円 | 15.6万円 | 5階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 1,319万円 | 16.5万円 | 5階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/29 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 800万円 | 9.0万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 770万円 | 11.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/23 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/25 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 695万円 | 10.2万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/28 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅7分 | 580万円 | 10.5万円 | 55.24㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 930万円 | 12.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 888万円 | 10.7万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | 青山マンション 姫路市青山南二丁目 | 姫路駅分 | 670万円 | 7.6万円 | 88.4㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/14 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワイヤル亀山 姫路市亀山 | 亀山駅1分 | 798万円 | 11.4万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/11 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 990万円 | 11.2万円 | 88.68㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/30 | 朝日プラザ佃町 姫路市佃町 | 姫路駅20分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.67㎡ | 4DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/11 | コンフォール姫路 姫路市威徳寺町 | 野里駅14分 | 950万円 | 12.3万円 | 77.08㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/29 | エメラルドマンション北平野 姫路市北平野四丁目 | 野里駅23分 | 480万円 | 7.2万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 630万円 | 10.1万円 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ル・ソレイユ姫路・白浜の宮 姫路市白浜町寺家一丁目 | 白浜の宮駅10分 | 470万円 | 8.0万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | ユニライフ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 631万円 | 11.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/01 | クリーンピア姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎北三丁目 | 白浜の宮駅11分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | クリーンピア山電白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 680万円 | 10.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、姫路市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は姫路市の平均と比較して45.1%割安です。